2022年农历十月二十七适合交房吗？

在房价居高不下的如今，买一套房成为很多年轻人不敢奢求的梦想。2022年农历十月二十七适合交房吗？拆迁安置房买卖的风险。农历十月别称阳月。 汉·董仲舒 《雨雹对》：“十月，阴虽用事，而阴不孤立。此月纯阴，疑於无阳，故谓之阳月。”

2022年农历十月二十七适合交房吗？

农历：二O二二年十月廿七日；

公历：2022年11月20日，星期日，冲羊煞东

【今日黄历所宜】

开张 开业 装修 乔迁 提车 迁坟 签约 交房 入宅 领证 搬家 迁居 纳财 交易 祭祀 安床 开市 买房 买车 养殖 投资 安坟 耕种 破土

【今日黄历所忌】

结婚 订婚 理发 入土 出差 出门 出行 嫁娶 纳采 安葬 下葬 出殡 下聘 复婚 出嫁 赴任 入学 接亲 火化 上梁 剃胎发 新娘出门

小结：查询黄历可知，今日黄历所宜中有“交房”，因此2022年农历十月二十七适合交房，天天农历祝您交房顺利。

拆迁安置房买卖的风险

1、产权不清晰

很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签，不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷。

2、交易时间长

一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。如上文提到的第一类安置房卖方要在五年后才能交易过户，这中间出现不可预见因素和纠纷的可能性也大，如卖方因房价上涨而毁约、卖方死亡、房屋被抵押、被查封等风险出现，这些风险都会给买方带来一些难以解决的麻烦。

3、税费风险

很多安置房的买卖合同中没有约定税费承担主体及方式，或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费，从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。另外，安置房在过户时可能需要补交土地收益等相关价款，双方也应对此进行明确约定，防止日后出现不必要的纠纷。