2022年农历十月初八能不能交房？

买房之后，大家最期待就是交房拿到房产证，这样这套房子才是真正属于自己的。2022年农历十月初八能不能交房？什么情况拿不到房产证？从五行属性看来，农历十月是属水的，因其十二地支为亥水，故生在农历十月的人八字中五行水是较为旺的。

2022年农历十月初八能不能交房？

农历日子：二零二二年十月初八

公历日子：2022年11月1日

【吉神宜趋】

活曜 普护 兵吉 守日 不将 旺日 六仪 大红砂 神在

【彭祖百忌】

戊不受田，田主不祥 午不苫盖，室主更张

【凶煞宜忌】

天吏 黄沙 殃败 鲁班杀 刀砍杀 四耗

【今日所宜】

装门 修大门 迁坟 交易 安床 纳畜 穿耳 安门 修门 买车 搬床 打猎 养殖 买牲畜 剃胎发 种植 打耳洞 安装大门 换门 投资 建坟 伐树 换床 播种 装床 安坟 按床 小儿剃头 耕种

【今日所忌】

结婚 上班 开业 乔迁 开张 入住 办婚礼 出差 进宅 出门 搬家 迁居 出行 嫁娶 开市 入宅移居 外出 造船 建筑 打地基 工作 旅游 登记 起基 远行 营业 入伙 复婚 开店 出嫁

小结：查询黄历可知，今日所宜中没有“交房”，因此2022年农历十月初八不能交房，天天农历建议您另择吉日。

什么情况拿不到房产证？

1、违规建房

不要以为只要有点规模，正规的房地产就是正规的建筑。在事实上，在现实中也存在一些违章建筑的案例。在房地产市场上销售商品房，公司必须要拥有五证和一本书。一些开发商为了利润最大化，擅自改动小区业主的用途，违章建房，因此购房者一旦购买这种房屋，就无法取得该房屋的房产证。

2、小产权房

除了要违规建房，其实还有一种房屋是不能办房产证的。就是小产权房，小产权房没有产权一些购房者看到便宜，自然就会选择小产权房。但拥有产权的小户型是无法获获取属于自己的房产证。只有市，村出具的房产证，一旦出现拆迁，买家无法获得补偿。

3、税费未交

除了房屋与开发商因素外，因买方原因，该物业可能无法签发所有权证书，在购买房屋也会涉及到较多的税费。若买家少缴税款，就会导致无法申请房产证，在未缴纳税费的情况下，想补救处理起来也比较简单。只要买家按时缴纳相关税费，房产证就能正常办理并拿到。