12层小高层房忌讳几层？探知买房如何选楼层？

如今房价可以说是飙升的非常快了，所以对于很多人来说买房是非常重要的一件大事，所以在购房时很多细节方面是不得不注意的。其中对于楼层的选择来说是非常关键的，因为楼层的高低决定了我们居住的舒适程度，同时大家也要懂得哪些楼层是需要忌讳的。所以今天就为大家具体的来讲解一下12层小高层房忌讳几层？

一、12层小高层房忌讳几层？

一般在买房选楼层时尽量的不要去选择忌讳的楼层，比如极端层或者是设备层等，因为这些楼层会为我们居住带来一些影响。而12层的小高层最忌讳购买5楼以下的房子了，因为从楼层的角度方面来说，这几个楼层一般会比较的低，所以居住起来并不会太舒适，家里的生活环境也会很吵闹，外面发出一点噪音在家里都能够听得清清楚楚的，尤其是在晚上的时候，这样还会影响到家人的休息。如果你比较注重风水的话，那在买房之前，你一定要记得找一位风水大师进行测算，看看哪几个楼层的房子不能够进行购买。在今后买房的时候，就可以尽量避免这几个楼层。

二、买房如何选楼层？

1、考虑楼层高度和电梯数量

不同高度的房屋其黄金楼层也是不一样的，而一般来说好的楼层都会位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以在选楼层之前先要去看一看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度也会比较高，因此还要注意整幢楼的总户数与电梯的数量，电梯的质量与运行速度也是很重要的。如果电梯的数量少，而住户又多或者是电梯的运行又不安全，那么对于高楼层的住户而言就是一个噩梦了。

2、结合楼层利弊

有的楼层虽然优点比较多，但是也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出会比较的方便、发生火灾或者是其它意外很容易逃生、价格也会相对的便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光也一般、会比较的吵闹、如果物业管理不完善则还很容易会被盗。所以选楼层还应要结合利弊，进行对比之后再做出选择。

3、考虑楼间距大小

楼间距是影响其采光和通风的两大重要条件。购房者们一定要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距比较偏小，低层住户的采光肯定会受到影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反楼间距足够大，并且底层价格比较低的话，购房者也可以考虑比较低一些的楼层。

4、考虑家人的需求

如果家里是老人、小孩以及配偶同住的，那么就还要考虑到他们的喜好和特点。家里有小孩的话在选楼层时，一定要更多的考虑到安全性的高低，比如护栏是否结实以及窗户的高度是否合适等。